Quai d'Alsace, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Quai d'Alsace

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 096 € en 2019 à 2 678 € en 2025 (27.78%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 096 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 096 €	2 366 €	2 499 €	2 479 €	2 582 €	2 626 €	2 678 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Quai d'Alsace

Quai d'Alsace, 31 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Quai d'Alsace.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Quai d'Alsace (2 727 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Narbonne (+ 7.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 14.99%).

Le prix au m² des maisons Quai d'Alsace (2 909 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Narbonne (+ 2.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 47.52%).

À proximité du Quai d'Alsace

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Institution Sévigné à 567 mètres
École Primaire Saint-Joseph à 622 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 654 mètres
Lycée Professionnel Beauséjour à 717 mètres
Antenne U.F.R. Sciences Juridiques à 2064 mètres
Port de Plaisance de Narbonne à 184 mètres
Parking à 250 mètres
Gare routière Gare routière à 432 mètres

À propos du quartier

Quai d'Alsace est située dans le quartier Cité Ouest, qui compte 2800 habitants, composés à 52.49 % de femmes et 47.51 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.06 %) et de maisons (7.63 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Quai d'Alsace

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

9 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Quai d'Alsace

Les ventes enregistrées Quai d'Alsace témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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