Quai d'Alsace, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai d'Alsace, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
130 ventes DVF Quai d'Alsace
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai d'Alsace dans son marché local
Prix Quai d'Alsace par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Quai d'Alsace se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 13.27 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai d'Alsace à Narbonne
Le loyer moyen estimé Quai d'Alsace est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai d'Alsace
Les ventes enregistrées Quai d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 75 mètres
- - Narbonne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 630 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai d'Alsace
Adresses Quai d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai d'Alsace, classées par tranches de numéros.
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