14 bis Rue de l'Egalité, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°4 bis et du 0.23 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de l'Egalité, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 121 mètres
- - Narbonne à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 401 mètres
- - Collège Montesquieu à 370 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 285 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de l'Egalité, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 14 bis Rue de l'Egalité se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de l'Egalité par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de l'Egalité se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.67 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de l'Egalité à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de l'Egalité est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
