14 Rue de l'Egalité, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Egalité, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 19 mètres
- - Narbonne à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 292 mètres
- - Collège Montesquieu à 342 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 181 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Egalité, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 14 Rue de l'Egalité se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Egalité par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Egalité se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.55 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Egalité à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Egalité est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
