4 Rue de l'Egassiairal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Egassiairal, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 Rue de l'Egassiairal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 994 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbo Via à 139 mètres
- - Narbonne à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 980 mètres
- - Collège Cité à 921 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 924 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 216 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Egassiairal
Les 7 ventes au 4 Rue de l'Egassiairal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Egassiairal dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Egassiairal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egassiairal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 4 Rue de l'Egassiairal se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Egassiairal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Egassiairal se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
