2 Rue de l’Hers, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 956 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Hers, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 9.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de l’Hers, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 164 mètres
- Narbonne à 2030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1919 mètres
- Collège Georges Brassens à 604 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1946 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 464 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 382 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’Hers(2 469€)

6 Rue de l’Hers(2 711€)

8 Rue de l’Hers(2 801€)

2 Impasse du Russec(2 462€)

1 Impasse du Russec(2 772€)

8 Rue Antoine Mièle(2 469€)

3 Impasse du Russec(2 976€)

4 Impasse du Russec(2 592€)

Prix du 2 Rue de l’Hers dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Hers par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue de l’Hers se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Hers par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hers se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne(2,189 €)

Impasse du Russec, 11100 Narbonne(2,629 €)

Rue Antoine Mièle, 11100 Narbonne(2,438 €)

Rue de Quérigut, 11100 Narbonne(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Hers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Hers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

20.34 m²

66 000 €

Narbonne, 11100