Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Fresquel

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 728 € en 2020 à 1 829 € en 2024 (5.80%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 728 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison1 728 €2 169 €2 287 €2 332 €1 829 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Fresquel

Rue du Fresquel, 40 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Fresquel.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue du Fresquel (2 522 €) se situe dans la moyenne de Narbonne (- 0.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 6.35%).
Le prix au m² des maisons Rue du Fresquel (2 165 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 23.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 9.81%).

À proximité du Rue du Fresquel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
  • École Maternelle Paul Bert à 262 mètres
  • Collège Georges Brassens à 739 mètres
  • Institut universitaire professionnalisé à 893 mètres
  • Institut de Formation en Soins Infirmiers à 1661 mètres
  • Lycée Professionnel Beauséjour à 1899 mètres
  • Parking à 332 mètres
  • Port de Plaisance de Narbonne à 1189 mètres
  • Gare routière Gare routière à 1684 mètres

À propos du quartier

Rue du Fresquel est située dans le quartier Saint-Jean la Source, qui compte 2283 habitants, composés à 51.41 % de femmes et 48.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (45.84 %) et de maisons (54.07 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Fresquel

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Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

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Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

12 annonces en vente chez Flatway

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Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Fresquel

Les ventes enregistrées Rue du Fresquel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue du Fresquel, 11100 Narbonne

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