Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue du Fresquel

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 728 € en 2020 à 1 829 € en 2024 (5.80%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 728 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 728 €	2 169 €	2 287 €	2 332 €	1 829 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Fresquel

Rue du Fresquel, 40 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Fresquel.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Fresquel (2 522 €) se situe dans la moyenne de Narbonne (- 0.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 6.35%).

Le prix au m² des maisons Rue du Fresquel (2 165 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 23.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 9.81%).

À proximité du Rue du Fresquel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Paul Bert à 262 mètres
Collège Georges Brassens à 739 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 893 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 1661 mètres
Lycée Professionnel Beauséjour à 1899 mètres
Parking à 332 mètres
Port de Plaisance de Narbonne à 1189 mètres
Gare routière Gare routière à 1684 mètres

À propos du quartier

Rue du Fresquel est située dans le quartier Saint-Jean la Source, qui compte 2283 habitants, composés à 51.41 % de femmes et 48.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (45.84 %) et de maisons (54.07 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Fresquel

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

12 annonces en vente chez Flatway

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

11 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue du Fresquel

Les ventes enregistrées Rue du Fresquel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste