25 Rue de l’Hers, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Rue de l’Hers, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jean la Source à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vixiège à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 526 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 409 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 448 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Hers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Hers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue de l’Hers à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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