35 Rue de l’Hers, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 961 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de l’Hers, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°33 et de 1.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 35 Rue de l’Hers, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 43 mètres
- Narbonne à 2174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2033 mètres
- Collège Georges Brassens à 467 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2089 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 391 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 515 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Hers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de l’Hers(2 159€)

31 Rue de l’Hers(2 164€)

37 Rue de l’Hers(2 140€)

14 Rue de l’Hers(2 373€)

29 Rue de l’Hers(2 555€)

12 Rue de l’Hers(2 559€)

24 Avenue de Saint Jean la Source(2 162€)

1 Rue du Sou(2 152€)

Prix du 35 Rue de l’Hers dans son marché local

Prix du 35 Rue de l’Hers par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 35 Rue de l’Hers se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l’Hers par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Hers se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne(2,189 €)

Impasse du Russec, 11100 Narbonne(2,629 €)

Rue Antoine Mièle, 11100 Narbonne(2,438 €)

Rue de Quérigut, 11100 Narbonne(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de l’Hers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l’Hers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.