45 Rue de l’Hers, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Hers, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°34 et du 6.68 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue de l’Hers, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'agly à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 354 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 380 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 631 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Hers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Hers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Hers dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Hers par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 45 Rue de l’Hers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Hers par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Hers se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 44.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
