10 b Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de l'Orbieu, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°10 c et du 8.15 % à celui du n°10 d.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 b Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0584 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naïade à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 698 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 352 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue de l'Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de l'Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de l'Orbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de l'Orbieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de l'Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de l'Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de l'Orbieu dans son marché local
Prix du 10 b Rue de l'Orbieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 10 b Rue de l'Orbieu se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de l'Orbieu par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue de l'Orbieu se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 46.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
