3 Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 305 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et de 2.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pompidor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naïade à 58 mètres
- Narbonne à 2203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1796 mètres
- Collège Georges Brassens à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2057 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 173 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 184 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Orbieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Orbieu(1 807€)

7 Rue de l'Orbieu(1 809€)

9 Rue de l'Orbieu(1 746€)

2 Rue de l'Orbieu(1 748€)

3 Avenue Pompidor(1 794€)

3 Rue de la Jourre(1 801€)

1 Avenue Pompidor(1 611€)

9 Rue de la Jourre(1 798€)

Prix du 3 Rue de l'Orbieu dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Orbieu par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orbieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Rue de l'Orbieu se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Orbieu par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Orbieu se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.96 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aute, 11100 Narbonne(2,065 €)

Allee du Cauquene, 11100 Narbonne(1,789 €)

Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne(1,611 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(1,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Orbieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Orbieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.