5 Rue de la Belette, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°7 et du 10.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue de la Belette, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 859 mètres
- - Collège Jules Ferry à 860 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 746 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Belette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Belette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 5 Rue de la Belette se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Belette par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Belette se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 94.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
