7 Rue de la Belette, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°5 et du 6.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de la Belette, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 856 mètres
- - Collège Jules Ferry à 858 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 742 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 656 mètres
Ventes au 7 Rue de la Belette
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Belette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Belette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 7 Rue de la Belette se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Belette par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Belette se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 82.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
