3 Rue de la Corniche, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de la Corniche, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Corniche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 3 Rue de la Corniche se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Corniche par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Corniche se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
