Chemin de la Grotte de Cristal, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Grotte de Cristal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Grotte de Cristal dans son marché local
Prix Chemin de la Grotte de Cristal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Grotte de Cristal se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.93 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Grotte de Cristal à Narbonne
Le loyer moyen estimé Chemin de la Grotte de Cristal est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Grotte de Cristal
Les ventes enregistrées Chemin de la Grotte de Cristal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Grotte de Cristal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Ronde à 146 mètres
- - Narbonne à 3688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2521 mètres
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3409 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1911 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 804 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Grotte de Cristal
Adresses Chemin de la Grotte de Cristal
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Grotte de Cristal, classées par tranches de numéros.
