2 Rue de la Fluorine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 204 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fluorine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Fluorine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aoste à 98 mètres
- Narbonne à 1495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 366 mètres
- Collège Montesquieu à 443 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1366 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 791 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 635 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fluorine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fluorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de la Fluorine(2 671€)

4 Rue de la Fluorine(2 665€)

1 Rue de la Fluorine(2 600€)

6 Rue de la Fluorine(2 697€)

3 Rue de la Fluorine(2 734€)

3 Rue de la Turquoise(2 799€)

2 Rue du Gypse(2 667€)

4 bis Rue du Gypse(2 664€)

Prix du 2 Rue de la Fluorine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fluorine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fluorine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Rue de la Fluorine se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fluorine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fluorine se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Impasse de la Malachite, 11100 Narbonne(2,557 €)

Rue d'Aoste, 11100 Narbonne(2,635 €)

Rue de l'Amazonite, 11100 Narbonne(2,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fluorine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fluorine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.