6 Rue de la Fluorine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 200 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Fluorine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 et de 2.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 6 Rue de la Fluorine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 2 logements - 310 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aoste à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 387 mètres
- Collège Montesquieu à 469 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 792 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 660 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 558 mètres

Ventes au 6 Rue de la Fluorine

Les 0 ventes au 6 Rue de la Fluorine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Fluorine dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Fluorine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fluorine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 6 Rue de la Fluorine se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Fluorine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Fluorine se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.04 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Turquoise, 11100 Narbonne(2,787 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Impasse de la Malachite, 11100 Narbonne(2,557 €)

Rue du Gypse, 11100 Narbonne(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Fluorine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Fluorine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.