12 Rue de la Garance, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de la Garance, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Grises à 308 mètres
Ventes au 12 Rue de la Garance
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Garance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Garance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 12 Rue de la Garance se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garance par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garance se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 113.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
