18 Rue de la Garance, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue de la Garance, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Grises à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Garance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 18 Rue de la Garance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Garance par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Garance se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 119 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
