9 Rue de la Garance, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue de la Garance, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Grises à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Garance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Garance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 9 Rue de la Garance se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Garance par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Garance se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 118.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
