22 bis Rue de la Lyre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°24 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 bis Rue de la Lyre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 138 mètres
- - Collège Jules Ferry à 119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 52 mètres
Ventes au 22 bis Rue de la Lyre
Les 2 ventes au 22 bis Rue de la Lyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Lyre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 22 bis Rue de la Lyre se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Lyre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Lyre se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
