1 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 376 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de 2.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 333 mètres
- Narbonne à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 585 mètres
- Collège Montesquieu à 631 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1043 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 548 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 631 mètres

Ventes au 1 Rue de la Malachite

Les 0 ventes au 1 Rue de la Malachite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Malachite dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Malachite par rapport à la voie

Sur Rue de la Malachite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 1 Rue de la Malachite se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Malachite par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Malachite se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béryl, 11100 Narbonne(2,758 €)

Chemin de Baliste, 11100 Narbonne(2,808 €)

Rue du Limousin, 11100 Narbonne(2,571 €)

Rue du Nivernais, 11100 Narbonne(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Malachite

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Malachite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.