39 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Malachite, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°41 et de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 39 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 504 mètres
- - Collège Montesquieu à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 932 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Malachite
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Malachite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Malachite dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Malachite par rapport à la voie
Sur Rue de la Malachite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 39 Rue de la Malachite se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Malachite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Malachite se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 62.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
