41 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Malachite, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°39 et de 0.81 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 502 mètres
- - Collège Montesquieu à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 928 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Malachite
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Malachite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Malachite dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Malachite par rapport à la voie
Sur Rue de la Malachite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 41 Rue de la Malachite se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Malachite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Malachite se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
