9 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 371 € à 3 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 344 mètres
- Narbonne à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 578 mètres
- Collège Montesquieu à 630 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1641 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1034 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 587 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Malachite

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Malachite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Malachite dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Malachite par rapport à la voie

Sur Rue de la Malachite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 9 Rue de la Malachite se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Malachite par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Malachite se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 50.61 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Chemin de Baliste, 11100 Narbonne(2,808 €)

Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne(2,648 €)

Domaine de Baliste, 11100 Narbonne(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Malachite

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Malachite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.