4 Rue de la Monnaie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Monnaie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 118 mètres
- - Narbonne à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 387 mètres
- - Collège Jules Ferry à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 69 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Monnaie, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 4 Rue de la Monnaie se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Monnaie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Monnaie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 34.89 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Monnaie à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Monnaie est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
