7 Rue de la Monnaie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Monnaie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 110 mètres
- - Narbonne à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 395 mètres
- - Collège Jules Ferry à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 77 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 205 mètres
Ventes au 7 Rue de la Monnaie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Monnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Monnaie, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 7 Rue de la Monnaie se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Monnaie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Monnaie se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 43.06 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Monnaie à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Monnaie est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
