5 Rue de Lodi, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lodi, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Lodi, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 734 mètres
- - Collège Jules Ferry à 732 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 645 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lodi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lodi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lodi dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lodi par rapport à la voie
Sur Rue de Lodi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 5 Rue de Lodi se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lodi par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lodi se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 79.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 5 Rue de Lodi à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge.
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