18 Rue de Madrid, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 bis et du 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 18 Rue de Madrid, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 130 mètres
- - Narbonne à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 344 mètres
- - Collège Cité à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 344 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Madrid, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 18 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 18 Rue de Madrid se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Madrid par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Madrid se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 66.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
