18 Rue de Madrid, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 1 688 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Madrid, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 18 Rue de Madrid, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 130 mètres
- Narbonne à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 344 mètres
- Collège Cité à 153 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 419 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 344 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 305 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de Madrid(2 524€)

9 Rue de Madrid(2 612€)

9 a Rue de Madrid(2 619€)

5 bis Rue de Barcelone(2 617€)

Prix du 18 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 18 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 18 Rue de Madrid se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Madrid par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Madrid se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.35 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,563 €)

Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne(2,186 €)

Rue Chanzy, 11100 Narbonne(2,587 €)

Rue D 'Alger, 11100 Narbonne(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.