3 Rue de Madrid, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 1 689 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Madrid, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue de Madrid, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 63 mètres
- Narbonne à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 350 mètres
- Collège Cité à 181 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 317 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 309 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Madrid(2 727€)

3 a Rue de Madrid(2 618€)

3 b Rue de Madrid(2 618€)

9 a Rue de Madrid(2 619€)

9 Rue de Madrid(2 612€)

Prix du 3 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 3 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 3 Rue de Madrid se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Madrid par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Madrid se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.4 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,563 €)

Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne(2,186 €)

Rue Chanzy, 11100 Narbonne(2,587 €)

Rue D 'Alger, 11100 Narbonne(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.