18 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Maraussan, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 73 mètres
- - Collège Jules Ferry à 55 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Maraussan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Maraussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Maraussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Maraussan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Maraussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Maraussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Maraussan dans son marché local
Prix du 18 Rue de Maraussan par rapport à la voie
Sur Rue de Maraussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 18 Rue de Maraussan se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Maraussan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Maraussan se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
