2 Rue de Navarre, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Navarre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 62 mètres
- - Narbonne à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 133 mètres
- - Collège Montesquieu à 68 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Navarre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue de Navarre se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Navarre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Navarre se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 2 Rue de Navarre à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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