12 Rue de Saintonge, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de Saintonge, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 128 mètres
- - Narbonne à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 395 mètres
- - Collège Montesquieu à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1308 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 770 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saintonge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 12 Rue de Saintonge se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saintonge par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saintonge se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 51.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
