22 Rue de Saintonge, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue de Saintonge, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 94 mètres
- - Narbonne à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 333 mètres
- - Collège Montesquieu à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1316 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 718 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Saintonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 22 Rue de Saintonge se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saintonge par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Saintonge se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 51.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
