3 Rue de Saintonge, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de Saintonge, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 147 mètres
- - Narbonne à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 395 mètres
- - Collège Montesquieu à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1335 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 782 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saintonge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Rue de Saintonge se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saintonge par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saintonge se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
