2 Rue de Tunis, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 450 € à 1 845 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de Tunis, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Tunis, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Arago à 37 mètres
- Narbonne à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 430 mètres
- Collège Jules Ferry à 412 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 120 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 336 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 58 mètres

Ventes au 2 Rue de Tunis

Les 2 ventes au 2 Rue de Tunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2020

55 000 €(1 454 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.82 m²

2 Rue de Tunis, 11100 Narbonne

8 décembre 2020

79 009 €(1 170 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.54 m²

2 Rue de Tunis, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Tunis(1 647€)

5 Rue de Tunis(1 645€)

2 a Rue de Tunis(1 576€)

4 Rue Jean Jacques Rousseau(1 575€)

40 Rue Dupleix(1 687€)

2 Rue Jean Jacques Rousseau(1 661€)

2 Place des Pyrenees(1 667€)

1 Rue Jean Jacques Rousseau(1 627€)

Prix du 2 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue de Tunis se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tunis se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.76 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(1,901 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,734 €)

Rue Arago, 11100 Narbonne(1,814 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(1,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.