7 Rue de Tunis, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 205 € à 2 676 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue de Tunis, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 441 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Rue de Tunis, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Arago à 31 mètres
- Narbonne à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 411 mètres
- Collège Jules Ferry à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 113 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 327 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 40 mètres

Ventes au 7 Rue de Tunis

Les 2 ventes au 7 Rue de Tunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2022

179 500 €(2 720 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

7 Rue de Tunis, 11100 Narbonne

30 septembre 2024

153 240 €(2 322 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

7 Rue de Tunis, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Dupleix(2 463€)

24 Rue Arago(2 330€)

17 Rue Arago(2 229€)

19 Rue Arago(2 234€)

15 Rue Arago(2 054€)

Prix du 7 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 7 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 7 Rue de Tunis se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Tunis par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tunis se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.03 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(2,076 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(2,252 €)

Rue Arago, 11100 Narbonne(2,214 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.