7 Rue de Tunis, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 464 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue de Tunis, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Arago à 31 mètres
- - Narbonne à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 411 mètres
- - Collège Jules Ferry à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 113 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 40 mètres
Ventes au 7 Rue de Tunis
Les 2 ventes au 7 Rue de Tunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tunis, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 7 Rue de Tunis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tunis par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tunis se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 54.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
