28 Rue de Valmy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°26 et du 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 28 Rue de Valmy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 162 mètres
- - Narbonne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 408 mètres
- - Collège Cité à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 392 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Valmy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 28 Rue de Valmy se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Valmy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Valmy se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 72.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
