Rue du Genie, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Genie

Rue du Genie, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Genie (2 331 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 7.89%) et dans la moyenne de Aude (- 1.72%).

Le prix au m² des maisons Rue du Genie (2 326 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 18.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 17.94%).

À proximité du Rue du Genie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Cité à 249 mètres
École Maternelle Lamartine à 402 mètres
Lycée Beauséjour à 413 mètres
Enseignement Supérieur Préventys à 599 mètres
Antenne U.F.R. Sciences Juridiques à 958 mètres
Parking à 573 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 667 mètres
Gare routière Gare routière à 680 mètres

À propos du quartier

Rue du Genie est située dans le quartier Convention, qui compte 1738 habitants, composés à 59.95 % de femmes et 40.05 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (56.17 %) et de maisons (43.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Genie

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

12 annonces en vente chez Flatway

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

9 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Genie

Les ventes enregistrées Rue du Genie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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