38 Rue de Valmy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Rue de Valmy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 171 mètres
- - Narbonne à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 448 mètres
- - Collège Cité à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 426 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Valmy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 38 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 38 Rue de Valmy se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Valmy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Valmy se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 49.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
