46 Rue de Valmy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°43 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 46 Rue de Valmy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 187 mètres
- - Narbonne à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 473 mètres
- - Collège Cité à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 448 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Valmy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 46 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 46 Rue de Valmy se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Valmy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Valmy se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
