7 Rue de Varsovie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 1 910 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Varsovie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 5.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue de Varsovie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 378 mètres
- Narbonne à 1710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 704 mètres
- Collège Jules Ferry à 715 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1403 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 535 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 702 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Varsovie(2 608€)

12 Rue de Varsovie(2 755€)

5 Rue de Varsovie(2 657€)

3 Rue de Varsovie(2 650€)

9 Rue de Varsovie(2 787€)

14 Rue de Varsovie(2 785€)

6 Rue de Varsovie(2 651€)

11 Rue de Varsovie(2 789€)

Prix du 7 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 7 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 7 Rue de Varsovie se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Varsovie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Varsovie se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Athènes, 11100 Narbonne(2,822 €)

Rue de Belgrade, 11100 Narbonne(2,983 €)

Rue de Berne, 11100 Narbonne(2,862 €)

Rue de Prague, 11100 Narbonne(3,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.