13 Rue de Vienne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vienne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Vienne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 275 mètres
- - Narbonne à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 599 mètres
- - Collège Jules Ferry à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 13 Rue de Vienne se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vienne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vienne se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 77.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Vienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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