18 Rue de Vienne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 664 € à 4 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Vienne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°16 et de 4.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 Rue de Vienne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 266 mètres
- Narbonne à 1697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 612 mètres
- Collège Jules Ferry à 625 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1383 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 438 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 619 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Vienne(3 511€)

14 Rue de Vienne(3 510€)

13 Rue de Vienne(3 495€)

12 Rue de Vienne(3 503€)

11 Rue de Vienne(3 414€)

10 Rue de Vienne(3 504€)

9 Rue de Vienne(3 501€)

7 Rue de Vienne(3 310€)

Prix du 18 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 18 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 18 Rue de Vienne se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Vienne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vienne se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,829 €)

Rue d'Athènes, 11100 Narbonne(2,822 €)

Rue de Belgrade, 11100 Narbonne(2,983 €)

Rue de Berne, 11100 Narbonne(2,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.