3 Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 745 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 167 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents-Blancs à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 82 mètres
- Narbonne à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 272 mètres
- Collège Jules Ferry à 253 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 48 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 80 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Denfert Rochereau(2 167€)

5 Rue Denfert Rochereau(2 166€)

9 Rue Denfert Rochereau(2 322€)

9 Rue du Luxembourg(2 003€)

11 Rue du Luxembourg(2 008€)

12 Rue du Luxembourg(1 709€)

Prix du 3 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 Rue Denfert Rochereau se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Denfert Rochereau se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.68 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,159 €)

Rue de Belfort, 11100 Narbonne(1,804 €)

Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne(1,918 €)

Rue Vauban, 11100 Narbonne(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.