2 Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 593 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 t0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Trois Nourrices à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 97 mètres
- Narbonne à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 278 mètres
- Collège Jules Ferry à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 51 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 91 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Nourrices

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Nourrices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 t Rue des 3 Nourrices(2 004€)

3 Rue des 3 Nourrices(2 005€)

4 Rue des 3 Nourrices(1 962€)

2 a Rue des 3 Nourrices(1 707€)

6 Rue des 3 Nourrices(1 962€)

14 Rue du Luxembourg(2 158€)

11 Rue du Luxembourg(2 008€)

15 Rue du Luxembourg(2 167€)

Prix du 2 Rue des 3 Nourrices dans son marché local

Prix du 2 Rue des 3 Nourrices par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Nourrices, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue des 3 Nourrices se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 3 Nourrices par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 3 Nourrices se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.51 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Hotel Dieu, 11100 Narbonne(1,878 €)

Place Cassaignol, 11100 Narbonne(2,068 €)

Place Jules Nadi, 11100 Narbonne(1,844 €)

Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Nourrices

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 3 Nourrices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.