22 Rue des Acanthes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Acanthes, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue des Acanthes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Grises à 311 mètres
Ventes au 22 Rue des Acanthes
Les 2 ventes au 22 Rue des Acanthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Acanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Acanthes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Acanthes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Acanthes par rapport à la voie
Sur Rue des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 22 Rue des Acanthes se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Acanthes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Acanthes se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
