12 Rue des Arts, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°23 et du 7.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue des Arts, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 500 mètres
- - Collège Jules Ferry à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 349 mètres
Ventes au 12 Rue des Arts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Arts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 12 Rue des Arts se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arts se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 97.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
