Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yvan Pélissier dans son marché local
Prix Rue Yvan Pélissier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvan Pélissier se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 43.03 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvan Pélissier à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Yvan Pélissier est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yvan Pélissier
Les ventes enregistrées Rue Yvan Pélissier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yvan Pélissier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 237 mètres
- - Narbonne à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 492 mètres
- - Collège Jules Ferry à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yvan Pélissier
Adresses Rue Yvan Pélissier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvan Pélissier, classées par tranches de numéros.
