8 Rue des Arts, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 134 € à 3 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Arts, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue des Arts, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 534 mètres
- Collège Jules Ferry à 533 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 455 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 482 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 354 mètres

Ventes au 8 Rue des Arts

Les 0 ventes au 8 Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 8 Rue des Arts se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Arts par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Arts se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 45.48 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oslo, 11100 Narbonne(3,033 €)

Rue de Gleizes, 11100 Narbonne(2,807 €)

Rue Rossini, 11100 Narbonne(3,035 €)

Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.